Das angebotene Einfamilien-Kettenhaus im Rohbau befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Nörvenich Zentrum, Nähe Am Mittelweg in 52388 Nörvenich, ca. 19 Auto-Minuten von Köln-West entfernt.
Die zwischen den Häusern liegende Garage unterscheidet das Kettenhaus von einem klassischen Reihenhaus.
Das Objekt wird als bereits fertiggestellter Rohbau inkl. Baugrundstück mit fertiger Projektierung sowie Baugenehmigung, ohne Architekten- und Bauträgerbindung verkauft. Wohnfläche: ca. 221,23 qm
VORTEILE ERWERB ROHBAU:
• Grunderwerbsteuerersparniss durch geringeren Anschaffungspreis
• Grunderwerbsteuerentlastung für selbstgenutztes Wohneigentum bis zu 10.000€ Förderprogramm NRW.
• Ersparniss durch Eigenleistung
• Umsetzung des eigenen Wohntraums
• sofortiger Weiterbau nach Erwerb möglich.
• Bereitstellung Adressen von qualifizierten Handwerksbetrieben zum Weiterbau.
HIGHLIGHTS
• Tolle Lage mit Sicht auf den "Quartiersplatz" mit Grünflächen, aussergewöhnlichem Abendteuerspielplatz & E Ladestationen
• Fussläufige Einkaufmöglichkeiten
• 3 Vollbäder • 1 Gäste-WC • Dachterrasse
Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Ihr Baubeginn wäre unmittelbar nach Fertigstellung und Übergabe des Rohbaus gemäß Baugenehmigung möglich.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine persönliche Beratung, um Ihre individuellen Anliegen zu besprechen und maßgeschneiderte Lösungen zu finden.
